物語やヒント、地元ならではの情報を通じて大阪を探索しましょう。定番スポットの先にある大阪を発見できる情報満載のブログです。
大阪の10か所の外国人に「仕事」を借りてもらうように頼りに、途中で10か所のハーフアンスワーズが手に入ります。 真実は、主人公と保証人企業は、移民弁護士が行う方法のビザカテゴリではほとんど考えていないことです。…
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"Relocating to Osaka" covers two genuinely different experiences that happen to share the same paperwork and the same neighborhoods. One version…
Ask a Japanese person what Takarazuka means to them, and most won't mention real estate at all — they'll mention the Takarazuka Revue, the all-female…
Ashiya has a reputation that precedes it by decades: Japan's most exclusive postal code, the address where Kansai's oldest industrial and merchant…
大阪のマンションや神戸の一戸建てを静かに検討してきた方であれば、この夏、出入国在留管理庁(入管庁)から出たニュースを、どこか斜めから耳にしたのではないでしょうか。フェイスブックのグループ、外国人コミュニティのWhatsAppのやり取り、あるいは思わず二度見してしまった見出し――経路はどうであれ、永住…
大阪市の東側で賃貸物件を探し始めた方は、きっと不思議に思ったはずです。難波や梅田なら家賃65,000円ほどの1Kが、東大阪に入った途端に45,000円になる。間取りはほとんど変わらないのに、駅も同じ路線で市内へ直結しているのに、なぜこれほど差があるのか。そして何より、それは本当にお得な選択なのでしょ…
大阪の賃貸契約でほぼ必ず目にする二つの費用項目ほど、外国人入居者を混乱させるものはありません。「敷金」と「礼金」、英語では通常「デポジット」と「キーマネー」と訳されるこの二つです。呼び方も似ていて、どちらも契約時に前払いし、金額もたいてい家賃の1〜2か月分程度――表面的にはよく似ていますが、この類似…
空き家――今や日本を象徴する存在となった、放置された古い住宅――は、日本の不動産市場への「お得な入口」として外国人買主に盛んに勧められており、多くの場合それは的確な表現です。一方であまり語られないのが、購入後にその物件を長く放置してしまった場合、税金の請求がどうなるのかという点です。日本は近年、管理…
2027年4月に施行予定のある制度変更が、駐在員向けフォーラムでも日本語のニュースでも、「日本が永住権を取り消せるようになる」といった見出しで語られるようになっています。実際のルールは、その見出しが示唆するよりも限定的かつ具体的なものですが、正しく理解しておく価値はあります。それは、ごく普通に生活し…
「大阪の家賃はいくらか」と5人の外国人入居者に尋ねれば、5通りの答えが返ってきます。そしてその5つすべてが、同時に正しいということもあり得ます。大阪は、一本の価格曲線で語れる単一の賃貸市場ではありません。交通アクセス、産業構造、人口動態、再開発の進み具合――区ごとに異なる要素の組み合わせによって形づ…
ここ数年、大阪の不動産を本気で検討してきた外国人買主なら、誰もが一度は同じ話を切り出されたことがあるはずです。「円安なんだから、今が買い時だ」というものです。これは、まったくの間違いというわけではありませんが、不完全な捉え方です。この決断には、不動産取引だけでなく、為替ポジションという要素も含まれて…
