大阪の伝統家を購入するコストを理解する

A. 物件購入価格(購入価格)

• 売主が定める価格は、場所、大きさ、条件により異なります。
• セントラル大阪(大阪) 難波(難波)や梅田(梅田)などのエリアで高い価格。
• 郊外(サブルバン) より手頃な価格ですが、追加の通勤の検討を伴う場合があります。

B. 追加費用(追加費用)

• 不動産仲介手数料: 通常購入価格の3%+60,000円+税。
• 登録料と納税料: 購入価格の6%〜10%。
• 司法書士料金: タイトル登録が必要です。
• 火災・地震保険(火災・地震保険) あなたの投資を保護するために不可欠です。

C.リノベーションコスト(リノベーションコスト)

大阪の伝統的な町家は、多くの場合、重要な改装を必要としています。

• リノベーション・バジェット(リノベーション・バジェット): 資本金8万円～40万円
• 共通の改装は下記のものを含んでいます:
  • 木製の床、引き戸および畳のマットを交換して下さい。
  • 台所および浴室の近代化。
  • 耐震補強構造(耐震構造)
  • 絶縁材および換気の改善(絶縁材および換気)。