大阪市内の地区である西成区は、Airbnbの投資家にとって魅力的なエリアになっています。 文化の豊かさと観光客の人気が高まっています。西成区では、有望な投資機会を提供しています。 AirDNAの最新のデータをもとにした包括的な分析です。
西成九のサブマーケットのパフォーマンスは、100 のうち 84 で評価され、短期レンタルのための堅牢で成長している市場を示しています。 このサブマーケットの主要なパフォーマンスインジケータ(KPI)には、以下が含まれます。
ログイン 84のレンタル需要の高いスコアを誇るKuは、旅行者の訴求を反映しています。 サブマーケットは、繁栄するレンタル市場を示す重要な収益成長(92)を経験しました。 90の季節性スコアはそれに安定した投資の選択をする年中一貫した要求を、提案します。
西成九は、過去1年間に73%増加したアクティブリストの合計が1,703人で、短期レンタルに関心のあるサージを実証しています。 ほとんどのリストはAirbnb(90%)で、Vrboと両プラットフォームはそれぞれ5%を組み合わせています。
リストは、次のようにサイズで分類されます。
空室状況の観点から、年間271-365泊で40%の上場が可能で、潜在的なゲストの高アクセス性を示す。
西成区の平均占有率は65%で、前年度比6%のわずかな減少率です。 滞在の平均期間は3日間で、2%の増加が見られ、短期滞在の好みを提案しています。 予約リードタイムは約43日で、ご宿泊のお客様には十分な時間を提供できます。
西成久の上場当たりの年間売上高は3.5M円で、前年比10%増加。 ADRは1泊1日につき18.4K、全店舗でのレンタルが可能です。 専門の管理された特性および贅沢なリストは彼らの優れた提供を反映したより高い率を命令しましたり、リストします。
西成九のAirbnbsに投資すると、従来の長期賃貸と比較して高い収率が得られます。 利用可能な部屋あたりの平均的な毎日のレートと収益は、短期レンタルのための実質的に高いです。 高いレンタル需要の組み合わせ, 増加収益, 好ましい季節性は、Airbnbsはこの領域で有利な投資を行います.
西成区のAirbnbsに投資する際には、短期のレンタルを許可するエリアのプロパティを選択する必要があります。 西成区は、宿泊施設から数メートル以内離れた場所にある3つ星の宿泊施設です。
より多くのお客様にお越しいただくため、西成九の宿泊施設では様々なアメニティをご用意しております。
強力なパフォーマンスメトリックにもかかわらず、投資家は規制環境に注意する必要があります。 56の規制点は適度に制限されているため、短期のレンタルに関する現地法の順守が重要である。
大阪市西成区は、Airbnbの物件に投資する絶好のチャンスです。 サブマーケットの強力なパフォーマンス、高いレンタル需要、そして成長する収益は、それがブームの観光産業に資本を調達する投資家のための魅力的なオプションになります。 適切なプロパティを選択し、現地の規制に順守することで、投資家はこのダイナミックマーケットで高い収率と安定したリターンを楽しむことができます。
