日本、東京、京都を思い浮かべる人は、まず第一に考えます。 20年前にこの景色は変わりました。 東京は市場の可能性にもかかわらず、非常に高価な投資になっています。 エントリーレベルは高く、観光ブームでは、プロパティ価格はAirbnbに適したエリアで、特に急上昇しています。 売り手は、このことをよく認識しています, 新しい投資家のための厳しい市場を作る.
多くの既存のAirbnbビジネスで京都は信じられないほど観光客です。 Airbnbを実行するために改装された町家(伝統的な木造の町家)を購入すると魅力的なかもしれませんが、このスタイルは既に市場で飽和しています。 ライフスタイルの変化を求める人にとって、2024年にまだ生存することができますが、必ずしも最良の投資ではありません。 また、京都の歴史地区の規制にかかわることは困難です。 京都は、年中運転が可能な特別なAirbnbライセンスの対象外です。 代わりに、企業は1年6か月だけ運用し、月間レンタルシステムを採用するか、旅館ライセンス(ホステルライセンスに類似)を申請しなければなりません。
大阪、日本第二大都市、より魅力的な機会を提供 京都の街に比べて少ない観光地が少ないため、長い間見落とされていましたが、知覚は変わりました。 大阪の観光は、Airbnbの宿泊施設の需要が高まっています。
東京とは異なり、大阪のエントリーレベルの投資はまだ手頃な価格です。 特区民宿(徳民宿)の一部であり、ホテルのライセンスを必要とせずにAirbnbの操作ができます。 これにより、大阪は投資家の皆さまに高く評価されております。
大阪の国際的な魅力も強く、ユニバーサル・スタジオ・ジャパンのような観光スポットにふさわしい観光客がいます。 訪問者のこの安定したストリームは、Airbnbプロパティの一貫した需要を保証します。
大阪の戦略的なロケーションは、関西地方を探索するのに最適な拠点です。 神戸まで約20分、京都まで約30分、奈良とその名門公園まで30分、和歌山までも近い。 このコネクティビティは、大阪に複数の目的地を探索し、Airbnb宿泊施設の需要をさらに高める観光客のための魅力的な拠点を作ります。
2025年、大阪は世界規模の博覧会を開催し、世界中の観光客を魅了します。 このイベントでは、Airbnbのすべての宿泊施設をプレミアムレートで満たす可能性があります。 今、大阪のAirbnb市場への投資に最適な時期で、今後の需要の急増に。
東京と京都は独自の魅力を持ちながら、2024年にAirbnbの投資に大きなチャンスを贈ります。 手頃な価格のエントリーレベル、有利な規制、戦略的位置、成長する観光は、新しく、ベテランの投資家にとって最適な選択肢となります。 ここ大阪で行くチャンス!
